Kira Artışlarında Yavaşlama Devam Ediyor: Nedenleri ve Etkileri

Geçtiğimiz yıl kira artışları gündemdeyken bu yıl beklenmedik bir şekilde kira artış hızında düşüş yaşanmaya başladı. Özellikle son aylarda kira artışları yavaşlamaya başladı. Peki, bu durumun sebepleri nelerdir ve kira artış hızındaki yavaşlama devam edecek mi?

Neden Kira Artışları Yavaşlıyor?

Kira artışlarının yavaşlamasının birkaç sebebi bulunmaktadır. Bankaların faiz oranlarında düşüş yaşanması ve yapılan kampanyaların etkisiyle birçok kişi kira ödemek yerine bankaya ödeme yaparak ev sahibi olmayı tercih etmektedir. Ayrıca, müteahhitlerin ev sahibi olmak isteyenlere sağladığı cazip fırsatlar da kira talebinde azalmaya neden olmaktadır.

Büyükşehirlerdeki Kira Trendi

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde de kira artış hızında düşüş gözlemlenmektedir. Özellikle İzmir’de en fazla düşüş yaşanmış ve bu şehir kira artışında birinci sıraya yerleşmiştir. İstanbul’da metrekare birim fiyatı 243.8 TL iken, İzmir’de bu rakam ortalama 185 TL civarındadır. Ankara’da ise metrekare birim fiyatı ortalama 170 TL seviyesindedir.

Kira Talebindeki Azalmanın Etkileri

Kira artış hızındaki yavaşlama, kiralık ev arayanlar için fırsatlar sunarken, ev sahibi olmak isteyenler için de uygun bir dönemdir. Bu durum, kiralık evlerde boşalmalara ve ev sahibi olma talebinde artışlara neden olmaktadır. Ayrıca, ekim ayıyla birlikte okulların açılması, düğün sezonunun yavaşlaması ve tayinlerin sabitlenmesi de kira talebinde azalmaya etki etmektedir.

Düşüş Devam Edecek Mi?

Şu anda düşüş eğiliminin devam ettiği görülmektedir. Türkiye genelinde kira artış hızlarının düşmesi, ev sahibi olmak isteyenler için uygun bir zaman dilimi sunmaktadır. Kiralık ev arayanlar için de bu dönemde avantajlı koşullar bulunmaktadır. Bu nedenle, ev sahibi olmak veya kiralık ev aramak isteyenler için şu anki faiz oranlarıyla harekete geçme zamanı olduğunu söyleyebiliriz.