ABD’de Konut Fiyatları Yükseliyor
ABD’de konut fiyatları, yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarına rağmen yükselmeye devam ediyor. Ülkede konut piyasasına ilişkin açıklanan son veriler, konut satışlarının yavaşladığını ortaya koydu.
Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor
Ulusal Emlakçılar Birliğinin (NAR) verilerine göre, ABD’de ikinci el konut satışları, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak haziranda aylık bazda yüzde 5,4 azalarak 3,89 milyona geriledi. Art arda dört aydır konut satışlarında yaşanan düşüşte, rekor seviyelere ulaşan konut fiyatları ile yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranları etkili oldu.
Konut Fiyatları Rekor Seviyede
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, haziranda yıllık yüzde 4,1 artarak 426 bin 900 dolar ile art arda ikinci ayda tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Ülkede geçen ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı da 417 bin 300 dolar olarak kaydedildi.
Konut fiyatlarının yüksek kalmaya devam etmesinin konut arzının az olmasından kaynaklandığını belirten analistler, ABD’de konut piyasasının durumunu değerlendirdi.
Batı Eyaletlerinde Konut Fiyatları Daha Yüksek
Konut fiyatlarında, haziran ayında ABD’nin 4 bölgesinin tamamında artış görüldü. Batı bölgesinde medyan konut fiyatı yıllık yüzde 3,5 artışla 629 bin 800 dolara yükseldi. Kuzeydoğu bölgesinde medyan konut fiyatı yıllık yüzde 9,7 artarak 521 bin 500 dolara çıktı. Güney bölgesinde medyan konut fiyatı yıllık yüzde 1,7 artışla 373 bin dolara tırmandı. Orta batı eyaletlerinde ise medyan konut fiyatları yıllık yüzde 5,5 artarak 327 bin 100 dolara yükseldi.
Konut Sahibi Olmanın En Pahalı Olduğu Eyalet California
ABD’de medyan konut fiyatının en yüksek olduğu eyalet California oldu. California’da medyan konut fiyatı haziranda 857 bin 800 dolar olarak kaydedildi. Eyalet genelinde konut fiyatları yükselişini sürdürürken, diğer eyaletlerde de benzer bir trend görüldü.
Iowa, Konut Fiyatlarının En Düşük Olduğu Eyalet
ABD’de medyan konut fiyatının en düşük olduğu eyalet ise Iowa oldu. Iowa’da medyan konut fiyatı haziranda 248 bin 500 dolar olarak kaydedildi. Eyalette medyan konut fiyatlarında, haziranda yıllık yüzde 4’lük artış yaşandığı görüldü.
ABD’de Konut Fiyatları Yükselmeye Devam Ediyor
ABD’de konut fiyatları yüksek seviyelerde seyrederken, mortgage faiz oranları da etkili olmaya devam ediyor. Ülkenin farklı bölgelerinde konut fiyatları ve satışları farklı seyirler izliyor. Bu durum, konut piyasasının genel durumunu yansıtıyor.