Konut Yatırımının Diğer Yatırım Araçlarıyla Karşılaştırılması

Bir analiz raporuna göre, konut satın alıp kiralamanın kârlı bir yatırım olup olmadığı incelenmiştir. Analizde, sahibinden.com internet sitesindeki satılık ve kiralık konut fiyatları kullanılarak Eylül 2017’de yapılan konut yatırımının mevduat, borsa, döviz ve altın yatırımlarıyla karşılaştırılması yapılmıştır.

Mevduat, borsa ve döviz

BETAM tarafından hazırlanan analize göre, Ağustos 2017’de 100 metrekarelik bir konut almak için ödenecek ortalama tutar 236 bin 328 lira olarak belirlenmiştir. Bu konutun Ağustos 2024’te kira geliri ve faiz getirisiyle birlikte değeri 3 milyon 350 bin 650 lira olmuştur. Eğer konut almak yerine aynı tutarda mevduat yatırımı yapılacak olsaydı, bu yatırımın değeri 892 bin 28 lira olacaktı. Benzer şekilde, döviz yatırımı değeri 2 milyon 609 bin 639 lira, borsa yatırımı değeri 2 milyon 209 bin 38 lira ve altın yatırımı değeri ise 4 milyon 307 bin 192 lira olarak belirlenmiştir.

Sonuç olarak, incelenen dönemde konut yatırımının altın yatırımından sonra en yüksek getirili ikinci yatırım aracı olduğu görülmüştür. Bu analiz, konut yatırımının diğer yatırım araçlarıyla karşılaştırılmasını detaylı bir şekilde ortaya koymaktadır.