Emlak İlanlarına Fiyat Karşılaştırma İmkanı Geliyor
İnternet üzerindeki emlak ilanlarındaki fiyat spekülasyonlarına yönelik önlemler kapsamında ikinci aşama için çalışmalar hızla ilerliyor. Yakında yürürlüğe girmesi planlanan düzenleme ile doğrulaması yapılan emlak ilanlarına logo eklenmesi kararlaştırıldı. Aynı ev için birden fazla emlakçı tarafından ilan verilmesi durumunda, ilana giren kişi diğer ilanlara da link üzerinden ulaşabilecek ve böylece farklı emlakçıların aynı ev için sunduğu fiyatları karşılaştırabilecek.
Emlak piyasasındaki spekülasyonların önüne geçmek amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılmış ve internet üzerindeki emlak ilanları için kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu hale getirilmişti. Bu kapsamda ilk aşamada, ilan vermek isteyen kişi ve şirketlerin kimlik doğrulamaları Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılmaya başlandı.
İkinci faza geçiş için Ticaret Bakanlığı, ilan platformları ve sektör temsilcileri arasında görüşmeler gerçekleştirildi. Teknik çalışmaların 15 Eylül’e kadar tamamlanması planlanıyor. 15 Eylül ile 31 Aralık arasında doğrulama olmadan ilan verilebilecek ancak doğrulama yapılan ilanlarda ilanın güvenilirliğini belirten bir logo ve ibare yer alacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla ise yetki doğrulaması olmayan ilan verilemeyecek.
Sistemin ikinci fazında, satılık ve kiralık ilanlar için yetki doğrulaması zorunlu olacak. Günlük kiralamalar ve tapusu bulunmayan konutlar (örneğin henüz tapu kaydı olmayan konut projeleri) uygulamaya dahil edilmeyecek. Tapusu bulunmayan konutlar için ilan verilebilecek ancak ilanlarda tapu kaydı olmadığına dair uyarı bulunacak.
Bu düzenleme ile emlak piyasasında şeffaflığın artması ve fiyat karşılaştırma imkanının sağlanması hedefleniyor. Bu sayede alıcılar daha bilinçli tercihler yapabilecek.