Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Eylül ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 1 arttı. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 27.4 artış gözlendi. Ancak enflasyona göre bakıldığında fiyatlar reel bazda yüzde 14.7 oranında kayıp yaşadı.

### En Yüksek Artış Yaşanan İller
Yıllık bazda en yüksek fiyat artışı yüzde 45.2 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır gibi iller oldu. Diğer yüksek artış gösteren iller ise yüzde 44.7 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş ve yüzde 38.2 ile Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak olarak sıralandı.

### En Az Artış Yaşanan İller
Yıllık bazda fiyatların en az arttığı iller ise yüzde 13.7 ile Antalya, Burdur, Isparta, yüzde 23.1 ile İzmir ve yüzde 23.4 ile İstanbul oldu.

### İstanbul, İzmir ve Antalya’da Fiyat Artışları
İstanbul, İzmir ve Antalya gibi illerde fiyat artışları sınırlı kaldı. Bu durumda yabancıların oturum kısıtlamaları ve kısa dönemli kiralamaya getirilen düzenlemeler etkili oldu. Bu illerde fiyatlar biraz daha normalleşti.

### Ortalama Konut Fiyatları
Türkiye genelinde ortalama satılık konut metrekare fiyatı 30 bin TL seviyesinde. İstanbul’da 40 bin TL, Ankara’da 22 bin 500 TL, İzmir’de ise 35 bin TL seviyelerinde.

### İlan Fiyatlarında Reel Düşüş
İlan fiyatlarında da reel bazlı düşüş var. İstanbul’da yüzde 19, Ankara’da yüzde 17, İzmir’de ise yüzde 15 seviyelerinde ilan fiyatlarında düşüş gözlemlendi.

### Doğu ve Güneydoğu İllerinde Artış
Doğu ve Güneydoğu illerinde inşaat maliyetlerindeki artışlar nedeniyle daha yüksek fiyat artışları yaşandı. Bu illerde konut fiyatları yüzde 45 seviyelerinde artış gösterdi.

### Konut Yatırımlarındaki Değişim
Son dönemde konut alımlarındaki cazibe azaldı ancak faiz oranlarındaki değişimler yatırımcıları tekrar gayrimenkule yönlendirmeye başladı. Yatırımcılar tekrar konuta yönelmeye başladı.