Günlük Ev Kiralamada Yeni Dönem

Son yıllarda, kalabalık mekanlardan kaçınmak isteyen ve otel konaklaması yerine farklı bir tatil deneyimi arayan kişilerin tercihi günlük ev kiralamaya yönelik değişti. Tatil masraflarını azaltmak isteyenler, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık evleri tercih etmeye başladılar. Günlük kiralık evlerin sayısındaki artış, online platformlar aracılığıyla yayılan bir trend haline geldi ve birçok kişiye gelir kapısı açtı.

Antalya gibi turistik bölgelerde, günlük kiralık evlerin fiyatları genellikle 1500 ile 10 bin lira arasında değişmektedir. Bu durum, ev sahipleri için aylık 100 bin lirayı aşan bir gelir kaynağı haline gelmiştir. Bazı ev sahipleri ise kullanmadıkları odaları 700 liradan başlayan fiyatlarla kiraya vermektedir.

Ev sahiplerinin yüksek kazanç beklentileri, emlak sektöründe bazı sıkıntılara yol açmıştır. Kira fiyatlarındaki artış, ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları ve konut stoku sorunları ortaya çıkmıştır. Bu süreçte, yetkisiz kişilerin emlakçılık faaliyetine başlamasıyla ‘ayakçı’ diye tabir edilen kişilerin sayısında artış görülmüştür.

1 Ocak itibariyle, turizm amaçlı kiralanan evlerin denetimi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alınması zorunlu hale gelmiştir. İzin belgesi olmayan konutları turizm amaçlı kiralayanlara ciddi para cezaları uygulanacaktır. Bu yasağın uygulanmasıyla birlikte Türkiye genelinde ‘Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgeli Konut’ sayısı 29 bin 637’ye ulaşmıştır.

Muğla, turizm amaçlı kiralanan izin belgeli konutlar açısından en fazla sayıya sahip ilken, İstanbul, İzmir, ve Antalya gibi diğer turistik bölgelerde de bu uygulamanın yaygın olduğu görülmektedir.

Bu düzenlemelerle birlikte, günlük ev kiralama sektöründe önemli değişiklikler yaşanmaktadır ve sektörün geleceği belirginleşmektedir.