Gayrimenkul Sektöründe Ekonomik Politika Etkileri

Halil Avcı Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Orhan Avcı, uygulanan ekonomik politikanın gayrimenkul sektöründe de hissedildiğini belirtti. İkinci el konut piyasasında fiyatların düşerken, yeni konutlarda ise artan maliyetlerden kaynaklı fiyat artışları yaşandığını vurguladı.

Deprem ve Konut Tercihleri

Orhan Avcı, depremde Adana gibi birçok ilde birçok binanın yıkıldığını ya da hasar gördüğünü hatırlattı. Bu durumun insanları daha az katlı, yeni deprem yönetmeliğine uygun yapılan konutlara yönlendirdiğini belirtti. Eski binaların göz önünde bulundurulduğunda, yeni konutların fiyatlarının daha fazla düşmeyeceğini öngördü.

Kamu Projeleri ve İnşaatlar

Orhan Avcı, faizlerin düşmesiyle özel konut üretiminden ziyade kamu tarafında ve depremden kaynaklı projelerle ağırlıklı ilerlemeyi sürdüreceklerini ifade etti. Devletin deprem harcamaları konusunda finansal olarak güçlü bir duruş sergilediğini belirtti. Kamu projelerinde finansal sıkıntı yaşanmayacağını düşündüklerini dile getirdi.

Avcı, TOKİ’nin depremde başarılı bir sınav verdiğini ve hiçbir TOKİ binasının yıkılmadığını vurguladı. TOKİ’nin deprem sonrasında binlerce konutu kısa sürede teslim ettiğini ve başarılı bir şekilde devam ettiğini söyledi.

Kentsel Dönüşüm ve Yapım Projeleri

İstanbul’da başlatılan “Yansı bizden” kampanyasını olumlu bir çalışma olarak nitelendiren Avcı, ancak faizlerin artması ve alım gücünün düşmesi sebebiyle kentsel dönüşüm sürecinin istenen hızda ilerlemediğini belirtti.

Avcı, Adalet Bakanlığı ve Sağlık Bakanlığı’nın ihaleleri ile hastaneler gibi bazı projeleri de takip ettiklerini aktardı. Çeşitli konut projelerinin yanı sıra kamu sektöründe TOKİ’nin çözüm ortağı olduklarını ve devam eden projeleri yakından takip ettiklerini söyledi.

Orhan Avcı, Ceyhan, Yumurtalık, Sambayadı ve Kahramanmaraş gibi birçok projede çalışmalarının devam ettiğini ve yeni inşaatlara başladıklarını belirtti.