Hazine ve Maliye Bakanlığı, e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasına ilişkin işlemleri tamamladı. Yeni sistem, kira sözleşmelerinin e-Devlet’e entegrasyonunu iki aşamada gerçekleştirecek. Bu sistem nasıl işleyecek?

Yeni Sistem Nasıl İşleyecek?

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili detayları açıkladı. Kira kontratlarının e-Devlet’e aktarılması, kayıt dışı ekonomi ile mücadele kapsamında büyük bir adım olarak değerlendiriliyor. İşte planlanan sistemde yer alacak aşamalar:

İlk Aşama

İlk aşamada taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kiracıların kontrolüne sunabilecekleri kira sözleşmeleri hazırlayabilecekler. Temel bilgiler, kira bedeli, mal sahibinin banka hesap bilgileri, kira süresi gibi detaylar sisteme girilecek. Kiracı bu belgeyi onayladıktan sonra zaman damgalı ve barkodlu kira sözleşmesi oluşturulacak.

İkinci Aşama

İkinci aşamada yetki belgesi almış emlak işletmeleri ve yetkililer de bu sistemi kullanabilecekler. Emlak işletmeleri, taşınmaz sahiplerine rehberlik ederek kira sözleşmelerinin hazırlanmasında yardımcı olacaklar. Bu sayede kiralama süreçleri daha düzenli ve şeffaf hale gelecek.

Kontrat Barkodlu Belgeye Dönüşecek

Her iki tarafın onayladığı kira sözleşmeleri, barkodlu belgelere dönüşecek. Bu belgeler ilgili kurumlar tarafından görülebilecek, sahte belge ibrazı gibi sorunlar ortadan kalkacak. Ayrıca belge ibrazı gereken durumlarda zaman ve emek kaybı önüne geçilecek.

Kira Değer Haritası Netleşecek

Yeni sistemle kira kontratları takip edilebilecek, sektördeki durum daha net bir şekilde görülebilecek. Ülkemizde kiraya verilen daire sayısı, kira fiyatları gibi veriler daha kolay takip edilebilecek. Bu sayede kayıt dışı ekonomiyle mücadelede de önemli adımlar atılmış olacak.

Sahte İmza ve Usulsüz Kiralamalar Son Bulacak

Kayıt dışı ekonomiyle mücadelede önemli bir adım olan bu sistem sayesinde sahte imzalarla yapılan kira sözleşmeleri, usulsüz kiralama işlemleri son bulacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu düzenleme ile ekonomideki açıkları kapatmayı hedefliyor.

Yeni sistem, kiracılar, mal sahipleri ve emlak işletmeleri arasındaki kira süreçlerini daha şeffaf ve düzenli hale getirecek. Ayrıca kayıt dışı ekonomi ile mücadelede de önemli bir rol oynayacak.