Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), “Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı”nı internet sitesinde yayınladı. Taslağa göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanların iş yeri ve konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale gelecek. Ayrıca, haftalık, günlük veya kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin ödemeler de tevsik kapsamına alınacak.
Mevcut uygulamada iş yeri kira ödemelerinde belirli bir sınır bulunmazken, konut kira ödemelerinde 500 lirayı aşması durumunda banka veya PTT aracılığıyla ödeme zorunluluğu vardı. Yeni taslağa göre ise konut kiralarında sınır kaldırılarak tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması öngörülüyor.
Ayrıca, kiracılara ceza kesilmesi de mevzuata dahil edilecek. Kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan kiracılara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Cezanın tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Kiracı, ödemenin elden yapıldığını idareye bildirirse, özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
Bu düzenlemenin amacı, kayıt dışılığı ortadan kaldırmak ve sahte kontratları engellemek olarak belirtiliyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, düzenlemeyi desteklediklerini ve e-kontrat sistemine entegre edildiğinde kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldıracağını belirtti.