Hazine ve Maliye Bakanlığı, emlakta kayıt dışılığa karşı önlemler almaya başladı. Tapuda gerçek değer üzerinden işlemlerin yapılması için çalışmalarını hızlandıran bakanlık, bu konuda dünya örneklerini inceledi.

Tapuda Fiyat Uyanıklığı

Gayrimenkul alım satımında tapuda beyan edilen tutarın gerçek değeri üzerinden olmaması sıkça karşılaşılan bir durum. Tapuda gayrimenkulün gerçek satış değeri yerine vergi değeri veya daha düşük bir değer gösterilerek, tapu harcından kaçmak amaçlanıyor. Bu durum, alıcı ve satıcıların daha az vergi ödeme amacı gütmelerine neden oluyor.

Vatandaşlar Bilgilendiriliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul gelirlerinin kayıt dışı kalmasını önlemek için sürekli analizler yapmakta ve saha denetimleri gerçekleştirmektedir. Tespit edilen uyumsuzluklarla ilgili gerekli adımlar atılmaktadır. Ayrıca, değer artışı kazancı elde edenlerin beyanname vermesi gerektiği konusunda vatandaşları bilgilendirmekte ve yasal yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesini istemektedir.

"Türkiye’de Değer Haritası Oluşması İçin Çalışmalar Başladı"

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye’de bir değer karmaşası olduğunu belirtmektedir. Bu nedenle, Türkiye’de değer haritasının oluşturulması için çalışmaların başladığını ifade etmektedir. Alım satımlarda vergilendirmenin doğru yapılabilmesi için gerekli adımların atılması gerektiğini vurgulamaktadır. Önerisi ise tapu harcında yapılacak indirimin, gayrimenkullerin doğru değerlerde satılmasına yardımcı olabileceğidir.

Bu önlemlerin alınmasıyla birlikte emlak sektöründe kayıt dışılığın azaltılması ve doğru değerler üzerinden işlemlerin gerçekleştirilmesi hedeflenmektedir.