Bakanlık tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik yürürlüğe girdi. Yönetmelik, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait ve üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin, Bakanlıkça tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilmesine ilişkin iş ve işlemleri düzenlemektedir.
Arazi Tespit Komisyonu Oluşturulacak
Yönetmelik kapsamında, üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından tarımsal üretimde kullanılması şartıyla Bakanlıkça sezonluk olarak kiraya verilecektir. Kiraya verilecek arazilerin tespiti amacıyla il veya ilçe müdürlüğü bünyesinde Arazi Tespit Komisyonu oluşturulacak. Komisyon, arazileri tespit etmek için çeşitli veri kaynaklarını kullanacak ve işlenmeyen tarım arazilerini belirleyecektir.
Kiralama İşlemleri ve Öncelikler
Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama işlemleri kapsamına alınmayacak. Kiralanacak tarım arazilerinin tespitinde, ekonomik bütünlüğü sağlayan parseller ve ekonomik bütünlük kapsamı dışında kalan parseller belirlenecektir. Kiralama bedeli, Komisyon tarafından belirlenen rayiç kira bedelinden düşük olamayacaktır. Kiralama öncelikli olarak, kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere yapılacaktır.
Tarım Arazilerinin Kiralanması ve Yönetimi
Kiraya verilecek tarım arazileri, sözleşme tarihinden itibaren on beş gün içinde kiracısına teslim edilecek ve Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecektir. Kiracılar, bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden yararlandırılacaktır. Kira bedeli arazi sahibine ödenecek ve mülkiyeti ihtilaflı arazilerde kira geliri hak sahiplerine dağıtılacaktır.
Rayiç Kira Bedelinin Tespiti
Tarım arazilerinin rayiç kira bedeli tespitinde, emsal olarak kullanılmak üzere benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım arazisi belirlenecektir. Emsal olarak kullanılacak tarım arazisinin belirlenmesinde özel amacı olan kiralama bedelleri dikkate alınacaktır.
Bu düzenlemelerle, işlenmeyen tarım arazilerinin etkin bir şekilde değerlendirilmesi ve tarımsal üretime kazandırılması amaçlanmaktadır.